1.就甲对乙的100 万元借款，如乙未起诉甲履行借款合同，而是起诉甲履行买卖合同，应如何处理?请给出理由。

答案一：本案应按照民间借贷法律关系作出认定和处理。

理由是：根据民间借贷司法解释第24 条第1 款，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求；当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。

民间借贷司法解释第24 条第2 款，根据按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务；就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。

答案二：应当按照抵押合同处理。

根据民法总则第146 条第1 款“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效”，认定买卖合同无效；进而，又根据民法总则第146 条第2 款“以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，按照有关法律规定处理”，认定隐藏的行为为抵押合同，应当按照抵押合同处理。

2.就S 企业对丙的200 万元借款，甲、丁、戊各应承担何种责任?为什么?

答案：甲对丙的200 万债权承担补充清偿责任。甲仅于S 企业财产不足以清偿债务时以个人其他财产予以清偿；根据个人独资企业法第31 条的规定，“个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿”。

丁应承担一般保证的保证责任；根据民法典的规定，未约定保证责任形式的，按照一般保证承担责任。

戊承担质押担保责任，只是丙对该高级轿车的质押权不得对抗善意第三人。根据相关解释规定，“质权人将质物返还于出质人后，以其质权对抗第三人的，人民法院不予支持”，即质押权人丧失质押物占有的，质押权仍然存在，只是不能对抗善意第三人。

并且，丁和戊对丙的200 万债权形成混合担保。

3.甲、庚的房屋买卖合同是否有效?庚是否已取得房屋所有权?为什么?

答案：合同有效，庚知情并不影响合同效力，庚只是希望购买房屋，取得房屋的所有权，庚并没有损害乙的利益的主观故意或恶意，因此，庚与甲订立M 房的买卖合同，并不构成恶意串通，因此，该房屋买卖合同有效。庚已取得所有权，甲系有权处分，庚因登记取得所有权。

4.谁有权收取M 房屋2 个月的租金?为什么?

答案：甲有权收取。甲为有权占有，租赁合同有效，甲可收取房屋法定孳息。该房屋租赁合同之所以有效，是因为，辛只是希望租赁房屋，取得房屋的使用权，辛并没有损害庚的利益的主观故意或恶意，因此，辛与甲订立M 房的租赁合同，并不构成恶意串通。

另外，依据民法合同规定，在买卖合同项下，标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。

5.谁应承担M 房屋火灾损失?为什么?

答案：应由甲承担。根据民法合同的规定，除非当事人另有约定，标的物风险自交付时起转移。

6.谁有权享有M 房屋火灾损失的保险金请求权?为什么?

答案：甲享有请求权。

虽然保险法第49 条第1 款的规定，保险标的转让的，保险标的的受让人承继被保险人的权利和义务。但该第49 条，在一定程度上被保险法解释四第1 条所修改。保险法解释四第1 条的基本规则，发生风险损失的情形下，承担风险损失的人，享有保险金请求权，因此，本案中，应当由甲享有保险金请求权。

保险法解释四第1 条保险标的已交付受让人，但尚未依法办理所有权变更登记，承担保险标的毁损灭失风险的受让人，依照保险法第四十八条、第四十九条的规定主张行使被保险人权利的，人民法院应予支持。